2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+38.8%
渋谷区
538.0万円/㎡
前年比+30.4%
リーフィアレジデンス上原
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩9分
2021年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 121.03㎡の場合
相場
48,997万円
404.8万円/㎡
18,757
38,917
59,077
79,237
AI査定結果
推定相場価格
48,997万円
404.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,917万円〜59,077万円
321.5万円/㎡〜488.1万円/㎡
推定賃料
72.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月28日
リーフィアレジデンス上原
41,800万円（345.4万円/㎡）/ 2階 / 121.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は282.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 41,800万円 | 345.4万円 | 2階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 42,800万円 | 353.6万円 | 2階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 32,800万円 | 271.0万円 | 2階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 16,800万円 | 233.0万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 17,800万円 | 246.9万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 18,980万円 | 263.3万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 38,000万円 | 376.4万円 | 3階 | 100.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 17,500万円 | 220.0万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/13 | 23,800万円 | 235.8万円 | 1階 | 100.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は333.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 41,800万円 | 345.4万円 | 121.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 29,700万円 | 302.9万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/21 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 28,900万円 | 275.6万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 27,000万円 | 295.1万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 36,800万円 | 367.7万円 | 100.08㎡ | 2LDK+納戸+ | 12階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 44,760万円 | 363.0万円 | 123.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 39,800万円 | 420.1万円 | 94.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 34,800万円 | 349.5万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 43,800万円 | 395.7万円 | 110.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 39,800万円 | 390.0万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 27,800万円 | 301.0万円 | 92.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/24 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 24,800万円 | 261.3万円 | 94.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 24,800万円 | 261.3万円 | 94.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/28 | プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 38,800万円 | 412.2万円 | 94.12㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 32,000万円 | 298.6万円 | 107.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、渋谷区では30.4%上昇しています。